青州益都：以理论创新推进动能转换

青州新闻网4月16日讯   当下，在全市奋力建设“五强四宜”新青州的大潮中，益都街道担当作为，继续转变作风，优化营商环境，德尔庆管业、乔斯新材料、富宏重工等一批大项目、好项目相继落地开工，超额完成招商任务，新兴产业培育出现了一抹新的亮色。

光鲜业绩的背后是对发展新理念的认真贯彻和坚定执行。为保证动能的有效增加，益都街道在拓展空间上下大力气，创新思路方法，抓棚改、淘滞企、整园子，一环扣一环，最大限度发挥现有用地潜能，引来了一批又一批环保型、技术型项目，新能源、新材料等新兴产业持续壮大。

棚改政策的落实者

益都街道地处老城区，意味着没山、没水、没资源，发展空间受到限制。但老城区也蕴含着“新机遇”，他们抢抓棚改政策机遇，对老城区分批进行棚改和旧改“双改”工程，既改善了辖区内居民的居住条件，又为新兴动能腾出了广阔土地。

全力实施“双改”工程，建立主要领导牵头、领导干部带头、一般干部入户的“三级工作模式”，对马官、北辛、北三里等7个片区进行棚改，完成棚改1500余户，实现协议签订、房屋腾空、群众安置“三个清零”。与此同时，坚持以城促产、以产拉城，对整理出的1000余亩土地谋划运作，积极进行招商引资，引进投资大、拉动强的综合型物流项目，打造智慧物流、现代商贸基地。截止到目前，投资12亿元的华胜仓储物流已全面开工，中外运仓储项目基本完成建设主体。

“两山”理论的践行者

前几年，“捡到篮子里就是菜”的招商理念大行其道，引进的项目中低水平、有污染作坊式企业不在少数，占据了大量用地，造成了较大浪费。对此，益都街道始终坚持“绿水青山就是金山银山”发展理念，借助环保风暴，对各类落后产能进行集中淘汰，积聚每分用地招引投资大、水平高、业态新的好项目。

持续推进“小散乱污”企业整顿工程，益都街道以壮士断腕的气魄，对高耗能、高污染、低水平“两高一低”型企业坚决进行关、停、并、转，先后“两断三清”企业12家、关停4家、整顿20家。对已关停企业，鼓励先进企业收购，进行技术升级、转产新品，实现嫁接改造，提高土地产出效能。目前，引资8000万元对停产的原全成食品饲料厂进行了改造升级，打造出了宝运高档饲料生产基地。

园区建设方法论的“探索者”

随着用地政策的日益趋紧，成方连片的规模土地成为“紧俏商品”。与此同时，分散小块的零星土地遍布各村。于是，益都街道对园区建设的方法论进行辩证，提出了“化整为零”的用地路子，通过整合闲置土地，规划建设小而精的村级项目区，为项目落户提供有效载体和平台。

深入开展土地调查行动，发挥党组织的政治核心作用，本着“不放过一厘土地”的原则，对56个村和社区的各类闲置土地进行调查，重点摸排309国道、仰天山路等主干道两侧的废弃窑坑、学校和“四旁”土地，登记建立项目用地储备库，集约管理、统一招商。集中开展“三招三引”，通过多渠道发布招商信息、招商办现场验收项目，把关引进了鸿润侨塑业、恒一电子、盛驰机械等10余个达标项目，其中恒一电子、鸿润侨塑业等项目均已投产达效。（通讯员 王晶 刘佳艺 刘福庆 报道）