青州：“红色物业”让幸福翻倍

青州新闻网5月30日讯（通讯员  刘芳芳  吕继凯） 家住王母宫花园小区的刘兴业，他的老年生活是快乐舒心的。现在，每天清晨他会在小区公园内健健身，九点到小区门口的党群服务中心一楼活动室和老伙伴们下下棋，下午两点到三楼“睦邻影院”吹着空调看红色电影，到了六点去“敬老食堂”吃个晚饭，兴致来了再到门口跳跳广场舞、唱唱歌，可谓丰富多彩。

小区内老人生活是幸福的，儿童同样也是快乐无比。为了给孩子留足活动娱乐空间，王母宫花园、国泰民居等小区配套建设了图书阅览室、健身器材，联合睦邻社工站开设了“四点半学堂”，给“一老一小”提供了温暖的生活家园。

社区服务好不好，群众心中有杆秤。近年来，为更好地加强和改进物业服务效能，王母宫经济发展区发挥党建引领作用，将物业服务企业、周边商铺、各社会组织全面融合，共建“情融社区·睦邻善治”的“红色物业”品牌，逐渐打造了小区有温暖、居民有认同的幸福家园。

自去年以来，王母宫经济发展区将党支部入驻物业管理网格，全力打造多方联动社区治理格局。单建5个物业企业党支部，物业企业与小区联建网格党支部14个，成立红色业委会（物管会）24个，逐步实现所辖小区党组织、专业化物业服务、业委会（物管会）三个“全覆盖”；选配楼栋党小组234个，评选党员中心户387户，分级设立小区网格、楼宇网格、楼道（单元）网格，并按照“1+3+N”模式将社区工作者、党员中心户、居民骨干充实其中。

多方联动、多元共治的大格局为居民问题处理汇聚了新动能。5月15日，富盈家园小区（网格）党支部、华信物业、富盈家园业委会、“九小场所”办公室召开联席会议，共同商讨消防管道维修问题，并拿出初步解决方案。“管道维修涉及消防、物业等多个部门，在以前我们不知道要在各部门间跑多少趟，现在通过联席会议现场就能讨论出结果啦！”华信物业经理郑景雷说道。物业管理联席会议制度的实施，将原有各部门“单打独斗”变为“群策群力”，通过“吹哨报到”的上下联动机制合力破解物业“跨界”治理难题。

日前，王母宫经济发展区内多元主体实现共联，健全社区大党委党建统领治理体系，对照资源、需求、项目“三个清单”整合小区（网格）党支部、物业企业、业委会（物管会）及各类服务中心，推行以联席会议为基础的社区联动治理机制，引导各方力量深入楼院开展共驻共治。

多元平台实现共建。依托社区党群服务中心、物业服务用房、街角公园、沿街商户等资源，引导各物业企业创设书画室、心理咨询室、绿色阅览室、小区食堂、健身活动室等服务空间，发掘沿街门店打造“暖新商户”63家，为快递外卖小哥提供手机充电、无线网络、免费饮水等服务，实现群众聚集在哪里、工作就开展到哪里。

多元活动实现共办。多元主体通过共用阵地资源、共筹经费资源、共享人力资源，积极开展党的二十大精神宣讲、健康义诊、社区学堂、义务理发、环境整治等活动，营造“人人参与、人人共享”氛围，满足居民群众多样化生活需求。

同时，“红色物业”的新架构让基层“末梢”变服务“前哨”。王母宫经济发展区依托党群服务站、小区“茶座”等阵地，构建起“3处社区党群服务中心+14个小区（网格）服务站+X个社区议事角”的服务矩阵，在一杯清茶中话遍家长里短，社区、物业、居民三方合力破题，成功解决停电、宠物扰邻、乱停乱放、私搭乱建等热线问题105件。

此外，一线聚焦群众需求后，社区活动日渐丰富贴心，科普课堂、四点半学堂、敬老食堂、“睦邻”养老、舞在夕阳红、睦邻影院、如康家园等系列社区公益项目家喻户晓，社区内幼有所托、老有所乐，解决了年轻居民工作与家庭照顾的焦虑与矛盾大问题。

“‘情融社区·睦邻善治’红色物业服务体系，以激发居民参与、增强居民互动、解决社区问题、提升社区服务为目标，让社区治理更具实效，也更有温度！”王母宫经济发展区副主任刘明说。